美谷一號位于上海市奉賢區(qū)東方美谷大道7111號，是由上海江海置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的綜合性生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)?。作為東方美谷核心區(qū)首個投產(chǎn)的政企合作項目，園區(qū)聚焦生物技術(shù)藥物、高端醫(yī)療器械、生命醫(yī)學(xué)工程及化妝品產(chǎn)業(yè)，致力于打造覆蓋研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)全鏈條的世界級生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高地?。

核心參數(shù)?

總規(guī)模?：一期占地約30畝（19949㎡），總建筑面積6.77萬㎡；二期（美谷果實）占地5.57萬㎡，總建面18.8萬㎡?。

空間配置?：一期由5棟4-10層科研樓組成，提供800-20000㎡靈活分割空間，首層5米層高（承重1T/㎡）、標(biāo)準(zhǔn)層4.5米（承重500kg/㎡），柱間距8.4m×8.4m，滿足實驗室、中試車間等專業(yè)需求?。

租金政策?：梯度定價1元/㎡/天起，提供毛坯與精裝交付選項。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)與服務(wù)?

功能布局?：涵蓋研發(fā)辦公、企業(yè)服務(wù)中心、人才公寓及地下車庫，配備專業(yè)級實驗室、大報告廳等設(shè)施?。

配套資源?：園區(qū)內(nèi)設(shè)人才公寓、會客廳、圖書館、健身房及餐飲服務(wù)，周邊毗鄰百聯(lián)購物中心、龍湖天街等商業(yè)綜合體，地鐵5號線及規(guī)劃15號線便捷通達(dá)?。

政策支持?：依托C65科研用地屬性（50年產(chǎn)權(quán)），提供工商注冊、稅務(wù)咨詢等一站式服務(wù)，并享受奉賢區(qū)生物醫(yī)藥專項政策扶持?。

美谷一號通過“研發(fā)+生產(chǎn)+生活”的生態(tài)閉環(huán)，為生物醫(yī)藥企業(yè)提供全生命周期成長空間，現(xiàn)已成為長三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級與科技創(chuàng)新的標(biāo)桿載體?。