位于上海張江科學(xué)城及張江城市副中心核心地段的張江科學(xué)之門,是上海城市天際線的組成部分之一。該項目由兩座高度均為320米的姊妹塔樓組成,每棟建筑面積超過17萬平方米,共同肩負起國家科學(xué)中心和上??萍紕?chuàng)新中心的使命。
東塔樓的建設(shè)進展順利,其塔冠上的停機坪設(shè)計獨特,造型優(yōu)美,必將成為一大亮點。與之對稱的西塔樓,高320米,總建筑面積約18萬平方米,共59層,采用型鋼混凝土-框架核心筒結(jié)構(gòu),將和東塔樓共同組成上海最高雙子塔。目前,西塔樓于2023年6月20日率先實現(xiàn)幕墻封頂,東塔于9月8日完成最后一塊幕墻單元體吊裝到指定位置,整體項目預(yù)計2025年整體竣工交付。
張江科學(xué)之門此處交通網(wǎng)絡(luò)四通八達,地鐵2號線金科路、13號線學(xué)林路以及在建的21號線學(xué)林路站近在咫尺,中環(huán)線金科路匝口、虹橋機場、虹橋火車站、迪士尼、浦東機場等重要交通樞紐均在40分鐘車程內(nèi),為企業(yè)員工提供了便捷的出行選擇。
周邊云集了眾多知名企業(yè),如傳音控股、華大半導(dǎo)體、阿里巴巴、百度等,形成了一個高端的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。這些企業(yè)的聚集,不僅彰顯了張江科學(xué)城的獨特魅力,也為科學(xué)之門的項目增添了無限活力。
項目參數(shù)的精細化設(shè)計,展現(xiàn)了以人為本的理念。雙層大堂設(shè)計,搭配六分區(qū)共28部客梯等高效配置,以及四管制VAV系統(tǒng)和24小時IT機房冷卻水的供應(yīng),確保了辦公環(huán)境的舒適與高效??茖W(xué)之門2號樓的商業(yè)配套,也將為入駐企業(yè)和周邊居民提供更多元化的服務(wù)。
在租金和物業(yè)管理方面,科學(xué)之門給出了極具競爭力的價格。日租金6~8元每平米每天,物業(yè)費38元每平米每月,停車月租600元每輛每月,為企業(yè)和員工提供了高性價比的辦公和生活環(huán)境。
地址位于上海市浦東新區(qū)環(huán)科路1455號-1555號的科學(xué)之門,不僅地理位置優(yōu)越,更將成為人才聚集、創(chuàng)新思維碰撞的搖籃。這里,既有大企業(yè)的規(guī)模效應(yīng),也有小企業(yè)的靈活創(chuàng)新,共同構(gòu)建出一個充滿活力和競爭力的科技創(chuàng)新高地。
張江科學(xué)之門不僅代表著上海的城市形象和科技創(chuàng)新實力,更預(yù)示著我國在全球科技競爭中展望無限可能的未來,引領(lǐng)我國科技發(fā)展邁入新紀元。看中此地交通、環(huán)境、設(shè)施的企業(yè)可以預(yù)先前來考察,租賃已經(jīng)開啟。
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